kód: 222141
eladó telek - Pereszteg
méret: 6080 nm
ár: 29.900.000 Ft
KIVÉTELES BEFEKTETÉS: Saját Horgásztó és Vendéglátó Komplexum Sopron Mellett!
Álmodott már egy saját tóról, ahol a természet nyugalmát jövedelmező vállalkozássá fordíthatja? Most itt a lehetőség Pereszteg-Vejke Major festői külterületén!
Eladásra kínálunk egy 6080 m²-es összetett ingatlant Soprontól 20 km-re amely adottságait tekintve egyedülálló a régió ingatlanpiacán.
A Központban: Egy Élettel Teli Magántó
Az ingatlan szíve egy patak által táplált, kiváló vízminőségű tó. A vízben stabil halállomány (ponty, csuka, amur) található.
• Hivatalos minősítés: Horgásztóvá minősítés után azonnal üzemeltethető.
• Környezet: Buja, fás növényzet, amely intim és exkluzív hangulatot áraszt – tökéletes alap a horgászturizmushoz.
Épület és Infrastruktúra
A területen egy szilárd, tégla szerkezetű épület található, amely korábban vendéglátóegységként üzemelt. Bár felújításra szorul, az alapok kiválóak:
• Vendéglátó tér: Tágas fogadótér (ideális étteremnek, koktélbárnak vagy kávézónak).
• Elrendezés: 3 szoba, közlekedő, raktár, kazánház.
• Vizesblokkok: Külön illemhelyek, mosdó és zuhanyzó áll rendelkezésre.
• Extrák: Egy különálló kis konténerház (felújítandó), amely kiegészítő szállásként vagy tárolóként funkcionálhat.
• Parkolás: Kiépített, kavicsozott parkoló 10-16 autó részére.
Miért éri meg? – Fejlesztési Lehetőségek
Ez az ingatlan nem csupán földterület, hanem egy több lábon álló üzleti modell alapja:
1. Horgászparadicsom & Gasztro: Fizetős horgásztó üzemeltetése tóparti büfével vagy teraszos étteremmel.
2. Rendezvényhelyszín: A természetes háttér miatt tökéletes esküvők, csapatépítők vagy családi napok megrendezésére.
3. Szálláshely-szolgáltatás: Az épület átalakításával horgászlakok, munkásszálló vagy akár lakókocsi-beálló (camping) is kialakítható.
4. Turisztikai Központ: Sopron közelsége garantálja a folyamatos turistaforgalmat.
Irányár: 29 900 000 Ft.
Ne maradjon le erről a páratlan adottságokkal rendelkező ingatlanról! Valósítsa meg álmai vállalkozását ott, ahol a természet és az üzlet találkozik.
Érdeklődés és megtekintés:
Telefon: 06 20 939 7745